嘉義市嘉義市林森東路722之34號5F/13F
2015-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7.9 萬/坪 × 52.97 坪
權狀坪數52.97 坪
主建物30.7 坪
公設比35.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.97 坪
└ 主建物 30.7 坪
└ 公設等 22.27 坪
土地持分 13.11 坪
0 坪52.97 坪
土地坐落 盧厝段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.9
林森東路中位 14.6
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 11%比林森東路中位 低 46%比嘉義市 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。