嘉義市嘉義市忠孝路790之55號3F/11F
2020-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 117 萬 13 萬/坪 × 9.03 坪
權狀坪數9.03 坪
主建物6.26 坪
公設比23%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.03 坪
└ 主建物 6.26 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪9.03 坪
土地坐落 遠東段 68-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 12.7
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 2%比忠孝路中位 高 1%比嘉義市 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交117 萬
+41%
2026 年推估165 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,507 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。