嘉義市嘉義市健康十街375號8F/10F
2020-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 15.2 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物22.18 坪
公設比35.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 15.54 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 湖子內段新民小段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.5
健康十街中位 16.5
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 低 2%比健康十街中位 低 8%比嘉義市 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交575 萬
+41%
2026 年推估810 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。