嘉義市嘉義市林森東路617巷7號
2024-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 712 萬 23.1 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物29.6 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 1.16 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 盧厝段 308-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
林森東路中位 14.6
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比林森東路中位 高 58%比嘉義市 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交712 萬
-3%
2026 年推估694 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,340 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：盧厝段308-19地號出售價格為10萬元盧厝段308-14地號及2766建號出售價格為702萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。