嘉義市嘉義市向榮街219號12F/12F
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.6 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物25.03 坪
公設比20.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 埤子頭段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 10.4
向榮街中位 10.1
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 108%比向榮街中位 高 114%比嘉義市 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-3%
2026 年推估731 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-03 12F/12F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 13.5 萬/坪總 470 萬 2022-03-25 8F/12F 2房2廳2衛 · 40.22 坪 14.7 萬/坪總 590 萬 2018-10-10 12F/12F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 10.7 萬/坪總 370 萬 2017-11-10 4F/12F 3房2廳2衛 · 40.22 坪 9.7 萬/坪總 390 萬 2016-07-15 3F/12F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 10.4 萬/坪總 360 萬 2016-03-02 12F/12F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 8.1 萬/坪總 280 萬 2014-05-26 3F/12F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 8.9 萬/坪總 310 萬 2014-04-28 8F/12F 3房2廳2衛 · 180.23 坪 1.8 萬/坪總 332 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。