嘉義市嘉義市市宅街40巷6弄5號
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 42.1 萬/坪 × 7.6 坪
權狀坪數7.6 坪
主建物7.6 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 7.6 坪
└ 主建物 7.6 坪
土地持分 14.87 坪
0 坪14.87 坪
土地坐落 宣信段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
市宅街中位 16.3
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比市宅街中位 高 158%比嘉義市 2023 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交320 萬
+9%
2026 年推估350 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。