嘉義市嘉義市健康十六街90號2F/5F
2024-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 22.7 萬/坪 × 43.89 坪
權狀坪數43.89 坪
主建物29.65 坪
公設比29.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.89 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 14.24 坪
土地持分 12.8 坪
0 坪43.89 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 5 地號
價格拆解
成交總價998 萬
扣車位後房價998 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 17.2
健康十六街中位 17.9
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 32%比健康十六街中位 高 27%比嘉義市 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交998 萬
-3%
2026 年推估972 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：買賣總價新台幣998萬元，土地售價新台幣499萬元，房屋售價新台幣499萬元。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。