嘉義市嘉義市興雅路100號6F/9F

2024-09-13 實價登錄成交明細

成交總價 165 萬 23.7 萬/坪 × 6.97 坪

權狀坪數6.97 坪

主建物5.45 坪

公設比21.9%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 6.97 坪

└ 主建物 5.45 坪

└ 公設等 1.52 坪

土地持分 0.72 坪

0 坪6.97 坪

土地坐落 竹圍子段二小段 52 地號

成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪

本筆成交 23.7

本棟中位 10.9

興雅路中位 10.3

嘉義市 2024 年中位 22.6

比本棟中位高 117%比興雅路中位高 130%比嘉義市 2024 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交165 萬

-3%

2026 年推估161 萬

以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）33 萬

貸款（8 成）132 萬

每月月付4,945 元

30 年總利息46 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層6F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。