嘉義市嘉義市興雅路100號6F/9F
2024-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 23.7 萬/坪 × 6.97 坪
權狀坪數6.97 坪
主建物5.45 坪
公設比21.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 6.97 坪
└ 主建物 5.45 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 0.72 坪
0 坪6.97 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 10.9
興雅路中位 10.3
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 117%比興雅路中位 高 130%比嘉義市 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交165 萬
-3%
2026 年推估160 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-05 6F/9F 1房0廳1衛 · 11.25 坪 8 萬/坪總 90 萬 2025-02-23 4F/9F 1房0廳1衛 · 6.97 坪 24.1 萬/坪總 168 萬 2025-02-05 8F/9F 1房0廳1衛 · 10.69 坪 16.8 萬/坪總 180 萬 2025-02-05 8F/9F 1房0廳1衛 · 11.25 坪 16.9 萬/坪總 190 萬 2024-07-05 8F/9F 1房1廳1衛 · 6.97 坪 24.4 萬/坪總 170 萬 2023-12-27 4F/9F 1房1廳1衛 · 10.69 坪 17.6 萬/坪總 188 萬 2023-12-11 5F/9F 1房0廳1衛 · 6.97 坪 16.1 萬/坪總 112 萬 2023-07-16 7F/9F 1房0廳1衛 · 6.97 坪 15.8 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。