嘉義市嘉義市北社尾路27號10F/10F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 20 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物26.43 坪
公設比19.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 北園段 1607 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 9.2
北社尾路中位 14.9
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 117%比北社尾路中位 高 34%比嘉義市 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-13 5F/10F 3房2廳2衛 · 36.04 坪 13.6 萬/坪總 490 萬 2023-10-05 4F/10F 3房2廳2衛 · 39.63 坪 17.2 萬/坪總 680 萬 2022-04-19 10F/10F 3房2廳2衛 · 39.63 坪 13.8 萬/坪總 545 萬 2021-11-05 10F/10F 3房2廳2衛 · 36.03 坪 11.9 萬/坪總 430 萬 2015-05-20 6F/10F 3房2廳2衛 · 36.04 坪 9.2 萬/坪總 330 萬 2013-07-27 8F/10F 3房1廳2衛 · 39.63 坪 8.5 萬/坪總 336 萬 2013-01-08 10F/10F 3房2廳2衛 · 39.63 坪 8 萬/坪總 316 萬 2012-11-28 6F/10F 3房2廳2衛 · 36.04 坪 8.3 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。