首頁嘉義市嘉義市保安二路153號成交明細
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嘉義市嘉義市保安二路153號

2022-03-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 600 17.2 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96
主建物33.98
公設比0%
當時屋齡43

這筆買到什麼

建物 34.96 坪
└ 主建物 33.98 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪34.96 坪

土地坐落 北社尾段保安小段 178 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
保安二路中位 20.9
嘉義市 2022 年中位 18.1
比保安二路中位 低 18%比嘉義市 2022 年中位 低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交600
+16%
2026 年推估696

以嘉義市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)120
貸款(8 成)480
每月月付17,983
30 年總利息167

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:此價格賣方為賣清的,所有相關稅費、地政規費、代書費...等皆由買方負擔。含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;其他;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 嘉義市嘉義市保安二路153號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。