嘉義市嘉義市泰瑞二街89號4F/7F
2015-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.7 萬/坪 × 35.48 坪
權狀坪數35.48 坪
主建物24.82 坪
公設比21.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.48 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪35.48 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.2
泰瑞二街中位 9
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 5%比泰瑞二街中位 低 3%比嘉義市 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。