嘉義市嘉義市興業西路179號9F/14F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 9.9 萬/坪 × 53.75 坪
權狀坪數53.75 坪
主建物29.1 坪
公設比39.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.75 坪
└ 主建物 29.1 坪
└ 公設等 24.65 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪53.75 坪
土地坐落 車店段車店小段 122 地號
價格拆解
成交總價532 萬
扣車位後房價532 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.5
興業西路中位 10.3
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 4%比興業西路中位 低 4%比嘉義市 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。