嘉義市嘉義市育人路160巷9弄16號
2020-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 16.2 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物53.45 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 53.45 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 35.51 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 育人段 486-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
育人路中位 16
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比育人路中位 高 1%比嘉義市 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交925 萬
+41%
2026 年推估1,307 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。