嘉義市嘉義市玉山路186巷57號4F/4F
2017-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 669 萬 4.8 萬/坪 × 139.09 坪
權狀坪數139.09 坪
主建物97.24 坪
公設比24.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 139.09 坪
└ 主建物 97.24 坪
└ 公設等 41.85 坪
土地持分 103.76 坪
0 坪139.09 坪
土地坐落 港子坪段 230-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
玉山路中位 12.7
嘉義市 2017 年中位 12
比玉山路中位 低 62%比嘉義市 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）535 萬
每月月付20,051 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。