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嘉義市嘉義市興業東路175巷14號

2020-07-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 420 15.4 萬/坪 × 27.26 坪
權狀坪數27.26
主建物27.26
公設比0%
當時屋齡49

這筆買到什麼

建物 27.26 坪
└ 主建物 27.26 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪27.26 坪

土地坐落 下路頭段 323-76 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
興業東路中位 13.9
嘉義市 2020 年中位 15.6
比興業東路中位 高 11%比嘉義市 2020 年中位 低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交420
+41%
2026 年推估592

以嘉義市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)84
貸款(8 成)336
每月月付12,588
30 年總利息117

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 嘉義市嘉義市興業東路175巷14號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。