嘉義市嘉義市世賢路四段450之36號
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.1 萬/坪 × 72.4 坪
權狀坪數72.4 坪
主建物56.69 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 72.4 坪
└ 主建物 56.69 坪
└ 公設等 15.71 坪
土地持分 46.64 坪
0 坪72.4 坪
土地坐落 下路頭段 435-361 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
世賢路四段中位 14.6
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比世賢路四段中位 低 24%比嘉義市 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。