嘉義市嘉義市忠孝路790之70號8F/11F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 17.4 萬/坪 × 26.66 坪
權狀坪數26.66 坪
主建物17.54 坪
公設比23.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.66 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪26.66 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 7.5
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 132%比忠孝路中位 高 35%比嘉義市 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。