嘉義市嘉義市世賢路一段521號4F/14F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9 萬/坪 × 36.76 坪
權狀坪數36.76 坪
主建物27.32 坪
公設比22%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.76 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪36.76 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 843 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
世賢路一段中位 12.1
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比世賢路一段中位 低 26%比嘉義市 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-23 13F/14F 3房1廳2衛 · 29.92 坪 16.9 萬/坪總 505 萬 2023-08-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 14.7 萬/坪總 600 萬 2022-04-02 6F/14F 3房2廳2衛 · 36.76 坪 13.3 萬/坪總 490 萬 2020-02-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 29.92 坪 12 萬/坪總 360 萬 2019-12-31 3F/14F 3房2廳2衛 · 29.92 坪 9 萬/坪總 270 萬 2017-01-02 10F/14F 3房2廳2衛 · 29.92 坪 7.2 萬/坪總 215 萬 2015-03-02 2F/14F 3房2廳2衛 · 33.03 坪 8.2 萬/坪總 270 萬 2014-03-12 14F/14F 3房2廳1衛 · 36.76 坪 7.8 萬/坪總 288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。