嘉義市嘉義市吳鳳北路155號
2025-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 19.3 萬/坪 × 170.89 坪
權狀坪數170.89 坪
主建物167.99 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 170.89 坪
└ 主建物 167.99 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪170.89 坪
土地坐落 元段四小段 200-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
吳鳳北路中位 22.6
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比吳鳳北路中位 低 15%比嘉義市 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,300 萬
+0%
2026 年推估3,285 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。