嘉義市嘉義市竹圍路223號
2025-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 22.7 萬/坪 × 72.66 坪
權狀坪數72.66 坪
主建物69.35 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 72.66 坪
└ 主建物 69.35 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪72.66 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 76-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
竹圍路中位 19.2
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比竹圍路中位 高 18%比嘉義市 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,650 萬
+0%
2026 年推估1,643 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。