嘉義市嘉義市大聖南街172號
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 29 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物45.87 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 45.87 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 26.94 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 劉厝段玉山小段 350-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
大聖南街中位 17.1
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比大聖南街中位 高 70%比嘉義市 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、其他增建部分為：1樓車庫採光罩2、價金分配：665建號：155萬元整350-25地號：1077萬元整350-22地號：123萬元整其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。