嘉義市嘉義市永春三街16號
2019-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 8.6 萬/坪 × 49.88 坪
權狀坪數49.88 坪
主建物39.46 坪
公設比20.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.88 坪
└ 主建物 39.46 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪49.88 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
永春三街中位 9.5
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比永春三街中位 低 9%比嘉義市 2019 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交430 萬
+49%
2026 年推估642 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。