嘉義市嘉義市保成路121號
2019-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 24.6 萬/坪 × 73.45 坪
權狀坪數73.45 坪
主建物67.14 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.45 坪
└ 主建物 67.14 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪73.45 坪
土地坐落 同興段 1304-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
保成路中位 13.7
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比保成路中位 高 80%比嘉義市 2019 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,810 萬
+49%
2026 年推估2,703 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 893 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。