嘉義市嘉義市健康十二路351號
2018-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,010 萬 19.2 萬/坪 × 156.47 坪
權狀坪數156.47 坪
主建物139.42 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 156.47 坪
└ 主建物 139.42 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 78.01 坪
0 坪156.47 坪
土地坐落 湖子內段新民小段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
健康十二路中位 22.7
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比健康十二路中位 低 15%比嘉義市 2018 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,010 萬
+62%
2026 年推估4,886 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,876 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,408 萬
每月月付90,213 元
30 年總利息840 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。