嘉義市嘉義市林森東路269巷1弄12號

2012-07-30 實價登錄成交明細

成交總價 386 萬 10.3 萬/坪 × 37.51 坪

權狀坪數37.51 坪

主建物35.5 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 37.51 坪

└ 主建物 35.5 坪

└ 公設等 2.01 坪

土地持分 28.13 坪

0 坪37.51 坪

土地坐落 盧厝段 663-153 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 11.2

林森東路中位 14.6

嘉義市 2012 年中位 8.6

比本棟中位低 8%比林森東路中位低 29%比嘉義市 2012 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）77 萬

貸款（8 成）309 萬

每月月付11,569 元

30 年總利息108 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。