嘉義市嘉義市建成街210號
2023-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,870 萬 35.7 萬/坪 × 108.32 坪
權狀坪數108.32 坪
主建物84.15 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 108.32 坪
└ 主建物 84.15 坪
└ 公設等 24.17 坪
土地持分 53.59 坪
0 坪108.32 坪
土地坐落 車店段 392-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
建成街中位 12.7
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比建成街中位 高 181%比嘉義市 2023 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,870 萬
+9%
2026 年推估4,225 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 355 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）774 萬
貸款（8 成）3,096 萬
每月月付115,989 元
30 年總利息1,080 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。