嘉義市嘉義市友愛路166號
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 59.3 萬/坪 × 52.58 坪
權狀坪數52.58 坪
主建物51.64 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 52.58 坪
└ 主建物 51.64 坪
└ 公設等 0.94 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪52.58 坪
土地坐落 竹圍子段 249-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 59.3
友愛路中位 11
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比友愛路中位 高 439%比嘉義市 2013 年中位 高 552%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳11衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本次買賣土地2筆、建物2戶價金共3120萬。2戶建物打通
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。