嘉義市嘉義市嘉北街12巷2號
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 9.5 萬/坪 × 73.69 坪
權狀坪數73.69 坪
主建物61.09 坪
公設比4.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 73.69 坪
└ 主建物 61.09 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 15.04 坪
0 坪73.69 坪
土地坐落 台斗坑段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
嘉北街中位 11
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比嘉北街中位 低 14%比嘉義市 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣之建物為大樓之一、二樓含地下層店面
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。