嘉義市嘉義市大同路571巷1號
2019-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,156 萬 18.3 萬/坪 × 63.07 坪
權狀坪數63.07 坪
主建物59.43 坪
公設比0.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 63.07 坪
└ 主建物 59.43 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 25.54 坪
0 坪63.07 坪
土地坐落 育人段 587-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
大同路中位 15
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 22%比嘉義市 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,156 萬
+50%
2026 年推估1,734 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 578 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）925 萬
每月月付34,647 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。