嘉義市嘉義市大雅路二段432之1號6F/7F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 403 萬 11.1 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物21.39 坪
公設比32.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 14.96 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 東川段 521 地號
價格拆解
成交總價403 萬
扣車位後房價403 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
大雅路二段中位 16.9
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比大雅路二段中位 低 34%比嘉義市 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。