嘉義市嘉義市北社尾280之12號10F/10F
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 4.4 萬/坪 × 39.63 坪
權狀坪數39.63 坪
主建物30.26 坪
公設比17.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.63 坪
└ 主建物 30.26 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪39.63 坪
土地坐落 北園段 1607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
北社尾中位 15.3
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比北社尾中位 低 71%比嘉義市 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。