嘉義市嘉義市福全街31巷40號
2020-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18.1 萬/坪 × 50.93 坪
權狀坪數50.93 坪
主建物42.08 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.93 坪
└ 主建物 42.08 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪50.93 坪
土地坐落 竹圍子段 242-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 21.3
福全街中位 13.8
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 低 15%比福全街中位 高 31%比嘉義市 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+41%
2026 年推估1,296 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。