嘉義市嘉義市義教街614號
2023-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 14.9 萬/坪 × 81.05 坪
權狀坪數81.05 坪
主建物78.79 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 81.05 坪
└ 主建物 78.79 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪81.05 坪
土地坐落 頂庄段 152-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
義教街中位 15
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比義教街中位 低 1%比嘉義市 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,210 萬
+9%
2026 年推估1,315 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。