嘉義市嘉義市長春二街12號
2018-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 10.3 萬/坪 × 82.59 坪
權狀坪數82.59 坪
主建物75.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 82.59 坪
└ 主建物 75.24 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪82.59 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 571-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
長春二街中位 15.5
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比長春二街中位 低 34%比嘉義市 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+62%
2026 年推估1,380 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。