嘉義市嘉義市自強街195巷41號
2022-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 25.4 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物30.99 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 30.99 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 劉厝段劉厝小段 313-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
自強街中位 11.5
嘉義市 2022 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 121%比嘉義市 2022 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交936 萬
+16%
2026 年推估1,086 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。