嘉義市嘉義市興安街145巷17號

2016-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 360 萬 12.7 萬/坪 × 28.25 坪

權狀坪數28.25 坪

主建物27.1 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 28.25 坪

└ 主建物 27.1 坪

└ 公設等 1.15 坪

土地持分 21.78 坪

0 坪28.25 坪

土地坐落 下路頭段 498-79 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 20.2

興安街中位 15.6

嘉義市 2016 年中位 11.6

比本棟中位低 37%比興安街中位低 19%比嘉義市 2016 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。