嘉義市嘉義市安樂街85號11F/12F
2016-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 6.4 萬/坪 × 44 坪
權狀坪數44 坪
主建物27.37 坪
公設比28.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44 坪
└ 主建物 27.37 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪44 坪
土地坐落 中山段三小段 21-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 11.5
安樂街中位 14.4
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 44%比安樂街中位 低 56%比嘉義市 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-10-25 1F/12F 3房2廳2衛 · 44 坪 17 萬/坪總 750 萬 2022-08-02 11F/12F 3房2廳2衛 · 44 坪 20.3 萬/坪總 895 萬 2022-04-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 44 坪 15.9 萬/坪總 700 萬 2021-05-31 9F/12F 3房2廳1衛 · 44 坪 11.5 萬/坪總 505 萬 2020-10-05 5F/12F 3房2廳1衛 · 44 坪 14.4 萬/坪總 635 萬 2016-06-03 7F/12F 4房2廳2衛 · 44 坪 9.5 萬/坪總 420 萬 2014-12-13 2F/12F 3房2廳2衛 · 44 坪 9.6 萬/坪總 420 萬 2013-08-28 5F/12F 3房2廳2衛 · 44 坪 7.3 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。