嘉義市嘉義市新生路579號4F/12F
2016-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 11.7 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物28.25 坪
公設比21.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 台斗坑段 134-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 10.6
新生路中位 15
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 10%比新生路中位 低 22%比嘉義市 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。