嘉義市嘉義市林森東路879巷93號
2019-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 19 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物43.69 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 43.69 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 盧厝段 89-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.6
林森東路中位 14.6
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 低 3%比林森東路中位 高 30%比嘉義市 2019 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交920 萬
+51%
2026 年推估1,386 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 466 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。