嘉義市嘉義市忠孝路790之12號10F/14F
2017-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 13 萬/坪 × 37.45 坪
權狀坪數37.45 坪
主建物21 坪
公設比37.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.45 坪
└ 主建物 21 坪
└ 公設等 16.45 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪37.45 坪
土地坐落 遠東段 68 地號
價格拆解
成交總價485 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價430 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.1
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 1%比忠孝路中位 高 1%比嘉義市 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。