嘉義市嘉義市芳德街99號
2024-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 11.2 萬/坪 × 56.92 坪
權狀坪數56.92 坪
主建物40.83 坪
公設比20.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 56.92 坪
└ 主建物 40.83 坪
└ 公設等 16.09 坪
土地持分 12.58 坪
0 坪56.92 坪
土地坐落 下路頭段 281-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
芳德街中位 15.3
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比芳德街中位 低 27%比嘉義市 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交640 萬
-3%
2026 年推估623 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。