嘉義市嘉義市湖美五街218號
2024-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 32 萬/坪 × 68.77 坪
權狀坪數68.77 坪
主建物64.41 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.77 坪
└ 主建物 64.41 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 33.98 坪
0 坪68.77 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 379 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
湖美五街中位 19.9
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比湖美五街中位 高 61%比嘉義市 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,200 萬
-3%
2026 年推估2,143 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。