嘉義市嘉義市民生北路350號
2025-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 42.1 萬/坪 × 57.7 坪
權狀坪數57.7 坪
主建物56.38 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 57.7 坪
└ 主建物 56.38 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪57.7 坪
土地坐落 榮段三小段 1-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
民生北路中位 12.2
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比民生北路中位 高 245%比嘉義市 2025 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,430 萬
+0%
2026 年推估2,419 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。