嘉義市嘉義市林森東路454之7號

2013-12-04 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 7.1 萬/坪 × 67.55 坪

權狀坪數67.55 坪

主建物53.4 坪

公設比6.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 67.55 坪

└ 主建物 53.4 坪

└ 公設等 14.15 坪

土地持分 21.39 坪

0 坪67.55 坪

土地坐落 盧厝段 449 地號

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪

本筆成交 7.1

本棟中位 11.1

林森東路中位 14.6

嘉義市 2013 年中位 9.1

比本棟中位低 36%比林森東路中位低 51%比嘉義市 2013 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。