嘉義市嘉義市芳安路410號
2024-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 36.1 萬/坪 × 9.7 坪
權狀坪數9.7 坪
主建物9.7 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 9.7 坪
└ 主建物 9.7 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪12.34 坪
土地坐落 宣信段 790 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 17.5
芳安路中位 13.1
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 106%比芳安路中位 高 176%比嘉義市 2024 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交350 萬
-3%
2026 年推估341 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價裡，興業段816、817、818地號及631建號的成交價款為新台幣250萬元正；宣信段790地號的成交價款為新台幣100萬元正。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。