嘉義市嘉義市文化路220號
2022-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 84.8 萬/坪 × 29.26 坪
權狀坪數29.26 坪
主建物29.26 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 29.26 坪
└ 主建物 29.26 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪29.26 坪
土地坐落 北門段六小段 48-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
文化路中位 20
嘉義市 2022 年中位 18.2
比文化路中位 高 324%比嘉義市 2022 年中位 高 366%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,480 萬
+16%
2026 年推估2,874 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。