嘉義市嘉義市自強街195巷33之10號
2019-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 6.2 萬/坪 × 78.13 坪
權狀坪數78.13 坪
主建物65.5 坪
公設比0.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 78.13 坪
└ 主建物 65.5 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 12.81 坪
0 坪78.13 坪
土地坐落 劉厝段劉厝小段 312-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.7
自強街中位 11.5
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 低 7%比自強街中位 低 46%比嘉義市 2019 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交485 萬
+49%
2026 年推估724 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。