嘉義市嘉義市軍輝路91巷5號
2025-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 34.4 萬/坪 × 3.49 坪
權狀坪數3.49 坪
主建物3.49 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 3.49 坪
└ 主建物 3.49 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪6.23 坪
土地坐落 軍輝段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
軍輝路中位 13.6
嘉義市 2025 年中位 21.3
比軍輝路中位 高 153%比嘉義市 2025 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交120 萬
-1%
2026 年推估119 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣含嘉義市東區軍輝段278地號103平方公尺、持分1/5及157建號嘉義市東區軍輝路91巷5號持分:1/5。義縣新港鄉板頭厝段板頭小段91地號1500平方公尺、持分:1/5。新後庄段319地號590.91平方公尺、持分:1/20、327地號1400.45平方公尺、持分:1/40、350地號1514.35平方公尺持分:1/5、413地號9883.02平方公尺持分:1/15親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。