嘉義市嘉義市興美七街102號
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 19.2 萬/坪 × 90.63 坪
權狀坪數90.63 坪
主建物82.62 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.63 坪
└ 主建物 82.62 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 44.37 坪
0 坪90.63 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
興美七街中位 18.4
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比興美七街中位 高 4%比嘉義市 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,738 萬
+41%
2026 年推估2,455 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 717 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。