嘉義市嘉義市興業西路14號1F/14F
2019-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 40.2 萬/坪 × 48.91 坪
權狀坪數48.91 坪
主建物28.75 坪
公設比41.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.91 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪48.91 坪
土地坐落 車店段 62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
興業西路中位 10.3
嘉義市 2019 年中位 14.4
比興業西路中位 高 290%比嘉義市 2019 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,968 萬
+49%
2026 年推估2,939 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 971 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有一坡道平面車位，已含總價。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。